Юристы компании Право и Закон осуществляет юридическую помощь в решении любых земельных споров, оказывают защиту прав собственности на землю организациям и гражданам в судах Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Предлагаем:
- консультацию по земельным спорам;
- анализ и выработка правовой позиции;
- досудебное урегулирование споров в отношении земельного участка (претензионный порядок, мировое соглашение);
- подготовка всех необходимых документов, подготовка доказательной базы;
- представление интересов в суде;
- регистрация права собственности в Росреестре;
- приватизация земельного участка;
- разрешение споров в отношении границ земельного участка;
- оспаривание решений государственных органов;
- перевод категорий земель;
- признание (оспаривание) права собственности на земельный участок.
Работа с клиентом начинается с консультации, в рамках которой юрист знакомится с обстоятельствами дела. На основании полученной информации специалист намечает стратегию для клиента. Если возникает необходимость обращения в суд, юрист составит заявление и представит интересы клиента. В его обязанности также входит поиск специалистов для выполнения независимой экспертизы. Участие клиента в процессе не требуется.
Составление досудебной претензии и направление ее ответчику на изучение. Подготовка к судебным заседаниям начинается, если добиться досудебного урегулирования конфликта не получилось.
Проводится землеустроительная экспертиза. В рамках проверки эксперт выясняет причину спорной ситуации и формирует экспертное заключение. В рамках судебного разбирательства судья изучает обстоятельства дела, заслушивает показания истца и ответчика, свидетелей.
Постановление суда выносится в письменной форме. Вынесенное решение можно оспорить на протяжении месяца, подав апелляцию – это тоже задача для наших специалистов.
Какие услуги предлагает юрист по земельным спорам
Специалист поможет отстоять права собственника земельного участка, если у него незаконно отбирают часть территории или возникают проблемы с соседями, которые пытаются возвести на чужом участке самовольное строение. Подобные конфликтные ситуации сложные, для их успешного решения необходим обширный практический опыт и теоретическая база, которой владеет юрист.
В зависимости от категорий судебные споры бывают:
- Частные. Конфликты между юридическими и физическими лицами относительно невыполнения договоренностей, признания сделок ничтожными и пр.;
- Административные. В эту группу входит самовольное присвоение незанятых территорий, незаконное изъятие земель или выдача земельных участков в рамках отмывания средств и реализации мошеннических схем.
Спор одновременно касается нескольких сфер законодательства – земельного права, водного или природоохранного хозяйства, а также экологического права. Чтобы решить проблему успешно, необходим обширный опыт юриста.
Нуждаетесь ли вы в помощи юриста?
Обычно граждане решают обойтись своими силами в попытках сэкономить средства. Одни уверены, что услуги юриста слишком дорогие, другие не понимают, играет ли роль в процессе разбирательства наличие специалиста. Они решают самостоятельно готовить документы и уже на этом этапе сталкиваются с непониманием законодательства и бюрократическими сложностями.
В итоге на этапе подготовки к суду тратится масса времени и сил. Казалось бы – теперь все пройдет гладко, но иск не принимают в обработку по причине некорректно сформулированных требований, отсутствия законного обоснования или доказательств правоты истца.
В силах опытного адвоката решить проблему в пользу клиента, изучив предоставленные им документы, предложить оптимальное решение, выстроив подходящую линию поведения. Он составит исковое заявление и передаст его в суд, подготовит жалобы в необходимые инстанции.
Обычно правильное изложение исковых требований с точки зрения закона имеет ключевое значение для получения быстрого решения по вопросу земельных споров. Чем раньше решите обратиться за помощью к юристу, тем больше сил и денег сэкономите!